轉載2008.08.21 中國時報 民宿3年倍增 交部將修法規範

[陳立群]

2008.08.21　 中國時報
民宿3年倍增 交部將修法規範
黃如萍／台北報導
 
　華麗歐風▲台灣3年來民宿成長快速，亂象叢生，交通部準備提案修法嚴格規範。圖為南投一帶獨特的歐風民宿。（本報資料照片）
 
    　台灣民宿風越來越盛！交通部日昨完成的最新統計，至今年六月底，三年內台灣合法民宿的家數及客房總數增加一倍，而台灣地區觀光旅館的客房總數卻減少。

    　交通部觀光局旅賓館查報中心主任黃玉珍強調，民宿定位為副業，應以家中既有空出的房間為經營主體，客房規模不該過大，特許經營的特色民宿也將檢討取消，同一地點的民宿僅能設置一家，避免多人頭聯合經營方式擴大民宿規模；觀光局預計今年底前提出修法草案，對民宿嚴格規範。

    　國內民宿成長迅速，大型、豪華的程度甚至直逼國際觀光飯店，造價動輒一、兩億元，巴洛克、希臘式、地中海等歐風造型民宿比比皆是。交通部觀光局坦言，越豪華的民宿，不合法的比率越高。

    　黃玉珍指出，依據現行規定，民宿的房間數不得超過五間，即使是特色民宿，房間數也不得超過十五間；房間數若超過此數者，業者應申請設立一般旅館，不應以興建民宿為由，規避一般旅館的消防、建管及營業所得稅規範。

    　黃玉珍也呼籲地方政府，嚴格執行違法民宿的查報及處罰，讓旅客可以住的更安心及安全，不必擔憂消防、建管或履約保證出問題。

    　交通部最新完成的統計指出，截至今年六月底止，台閩地區合法民宿家數有二四七七家，客房總數九八六六間，兩者都比九十四年底增加一倍，而且最近三年來家數及客房總數都呈現增加趨勢。

    　若就合法民宿的分布縣市觀察，以花蓮縣六八○家最多，其次是南投縣四三二家，再次為宜蘭縣的三四二家，第四為台東縣的二七五家，四縣所佔比重合達七成。

    　觀光局掌握的非法民宿，截至今年六月底，共有二五三二家、一○一一一房；不過，民宿業者指出，國內民宿家數至少有八千家，只是地方政府未查報；由此估算，國內違法民宿超過七成。

    　民宿不斷增加，觀光旅館卻呈現減少的趨勢；根據交通部統計，截止今年六月底，台灣地區觀光旅館共計九○家，客房總數二一○五一間，比九十四年底共減少了三八三間。

越蓋越豪華 外國人讚「台灣奇蹟」
黃如萍／台北報導

    　「不是台灣民宿過度發展，而是台灣的觀光沒有被高度發展。」台灣鄉村民宿發展協會理事長吳乾正指出，日本五○％的國民旅遊選擇民宿，台灣卻不到十％，台灣的民宿家數及房間數還有成長的空間。

    　「只要定位為民宿，不但不必繳營業稅，土地也不限旅館用地，地價稅、水電也都採一般住宅費率，消防、建管也都只要一般住宅等級，這麼好的事，當然大家都搶著蓋」，一般旅館業不滿的說，因為民宿興建及營運成本遠低於旅館，導致民宿越蓋越多、越蓋越豪華！

    　旅館業者指出，以家庭副業為宗旨設立的民宿，經營規模卻大於一般旅館，實在不合理，交通部觀光局早該好好管管民宿了。

    　台灣民宿豪華程度，連外國人都咋舌！相較於紐澳民宿的Home Stay風、日本的一泊二食、美國的住宿加早餐（Ｂ+Ｂ）等簡潔風，台灣民宿不論在主體建設、軟體設備都以別墅級裝置，外國人驚嘆為「台灣奇蹟」。

    　台灣民宿走豪華高貴路線，民眾評價兩極；有民眾認為，民宿最大特色就是家的感覺，主人和住宿者閒話家常，提供家庭式的簡易餐食，收費較低，而台灣民宿豪華高貴但失去家庭味。喜愛的民眾則認為，台灣民宿多元，有主題式（果園、農場等），還有豪華型，選擇多樣化，讓自己入住買不起的豪宅，過一下乾癮，有何不好呢？

    　吳乾正強調，政府要發展觀光，應結合社區營造及鄉村發展，扶植民宿成為台灣特色觀光產業，怎麼反其道而行，限縮民宿的發展呢？

[peter]

已經來不及   
清境 還有各風景區早已一堆民宿

[陳立群]

修法進度蠻慢的,交通部觀光局的官員不知是否都在睡覺
還虧現任部長以前也當過觀光局局長...

[SIMON]

還有 各地區 執法 標準 不一

有心 經營 無適法

造成 亂象

從嚴立法  從寬認定  取締非法   就地合法
就是這樣

[汀雪見晴]

所以恆春半島亂象叢生
那個好大的虹彩億
竟然也是有問題的