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轉載2008.08.21  中國時報 民宿3年倍增 交部將修法規範
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作者 主題: 轉載2008.08.21  中國時報 民宿3年倍增 交部將修法規範  (閱讀 8706 次)
陳立群
恆星
****
文章: 778


« 於: 2008-08-22 00:26:17 »

2008.08.21  中國時報
民宿3年倍增 交部將修法規範
黃如萍/台北報導
 
 華麗歐風▲台灣3年來民宿成長快速,亂象叢生,交通部準備提案修法嚴格規範。圖為南投一帶獨特的歐風民宿。(本報資料照片)
 
     台灣民宿風越來越盛!交通部日昨完成的最新統計,至今年六月底,三年內台灣合法民宿的家數及客房總數增加一倍,而台灣地區觀光旅館的客房總數卻減少。

     交通部觀光局旅賓館查報中心主任黃玉珍強調,民宿定位為副業,應以家中既有空出的房間為經營主體,客房規模不該過大,特許經營的特色民宿也將檢討取消,同一地點的民宿僅能設置一家,避免多人頭聯合經營方式擴大民宿規模;觀光局預計今年底前提出修法草案,對民宿嚴格規範。

     國內民宿成長迅速,大型、豪華的程度甚至直逼國際觀光飯店,造價動輒一、兩億元,巴洛克、希臘式、地中海等歐風造型民宿比比皆是。交通部觀光局坦言,越豪華的民宿,不合法的比率越高。

     黃玉珍指出,依據現行規定,民宿的房間數不得超過五間,即使是特色民宿,房間數也不得超過十五間;房間數若超過此數者,業者應申請設立一般旅館,不應以興建民宿為由,規避一般旅館的消防、建管及營業所得稅規範。

     黃玉珍也呼籲地方政府,嚴格執行違法民宿的查報及處罰,讓旅客可以住的更安心及安全,不必擔憂消防、建管或履約保證出問題。

     交通部最新完成的統計指出,截至今年六月底止,台閩地區合法民宿家數有二四七七家,客房總數九八六六間,兩者都比九十四年底增加一倍,而且最近三年來家數及客房總數都呈現增加趨勢。

     若就合法民宿的分布縣市觀察,以花蓮縣六八○家最多,其次是南投縣四三二家,再次為宜蘭縣的三四二家,第四為台東縣的二七五家,四縣所佔比重合達七成。

     觀光局掌握的非法民宿,截至今年六月底,共有二五三二家、一○一一一房;不過,民宿業者指出,國內民宿家數至少有八千家,只是地方政府未查報;由此估算,國內違法民宿超過七成。

     民宿不斷增加,觀光旅館卻呈現減少的趨勢;根據交通部統計,截止今年六月底,台灣地區觀光旅館共計九○家,客房總數二一○五一間,比九十四年底共減少了三八三間。

越蓋越豪華 外國人讚「台灣奇蹟」
黃如萍/台北報導

     「不是台灣民宿過度發展,而是台灣的觀光沒有被高度發展。」台灣鄉村民宿發展協會理事長吳乾正指出,日本五○%的國民旅遊選擇民宿,台灣卻不到十%,台灣的民宿家數及房間數還有成長的空間。

     「只要定位為民宿,不但不必繳營業稅,土地也不限旅館用地,地價稅、水電也都採一般住宅費率,消防、建管也都只要一般住宅等級,這麼好的事,當然大家都搶著蓋」,一般旅館業不滿的說,因為民宿興建及營運成本遠低於旅館,導致民宿越蓋越多、越蓋越豪華!

     旅館業者指出,以家庭副業為宗旨設立的民宿,經營規模卻大於一般旅館,實在不合理,交通部觀光局早該好好管管民宿了。

     台灣民宿豪華程度,連外國人都咋舌!相較於紐澳民宿的Home Stay風、日本的一泊二食、美國的住宿加早餐(B+B)等簡潔風,台灣民宿不論在主體建設、軟體設備都以別墅級裝置,外國人驚嘆為「台灣奇蹟」。

     台灣民宿走豪華高貴路線,民眾評價兩極;有民眾認為,民宿最大特色就是家的感覺,主人和住宿者閒話家常,提供家庭式的簡易餐食,收費較低,而台灣民宿豪華高貴但失去家庭味。喜愛的民眾則認為,台灣民宿多元,有主題式(果園、農場等),還有豪華型,選擇多樣化,讓自己入住買不起的豪宅,過一下乾癮,有何不好呢?

     吳乾正強調,政府要發展觀光,應結合社區營造及鄉村發展,扶植民宿成為台灣特色觀光產業,怎麼反其道而行,限縮民宿的發展呢?

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peter
區域板主
星系團
*****
文章: 49144



« 回覆文章 #1 於: 2008-08-22 09:03:21 »

已經來不及   
清境 還有各風景區早已一堆民宿

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陳立群
恆星
****
文章: 778


« 回覆文章 #2 於: 2008-08-22 11:20:09 »

修法進度蠻慢的,交通部觀光局的官員不知是否都在睡覺
還虧現任部長以前也當過觀光局局長...
已記錄
SIMON
正式會員
星團
******
文章: 2305



« 回覆文章 #3 於: 2008-08-22 15:54:52 »

還有 各地區 執法 標準 不一

有心 經營 無適法

造成 亂象

從嚴立法  從寬認定  取締非法   就地合法
就是這樣
« 最後編輯時間: 2008-08-22 22:47:17 由 SIMON » 已記錄

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汀雪見晴
待退艦長
銀河系
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文章: 7332



個人網站
« 回覆文章 #4 於: 2008-08-22 16:15:45 »

所以恆春半島亂象叢生
那個好大的虹彩億
竟然也是有問題的
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教書就是...
ㄧ個人玩很好玩
找幾個學生一起玩更好玩
只要激發他們的興趣他們就學會自己玩
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